Menschen kommunizieren und tauschen Neuigkeiten aus. Mehr zum Thema Nahversorgung, Nahversorgungsimmobilien und dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland.

News rund um den

Habona Nahversorgungsfonds

Deutschland

Die aktuellsten Informationen für Sie

auf einen Blick zusammengestellt

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News

2023 Newsseite Presseschau Fonds Discount de
28. Aug. 2023 | Marketing-Anzeige

Megatrends und bewährte Investments

Die IZ führt ein Interview mit Manuel Jahn

Megatrends und bewährte Investments – einmal jährlich veröffentlicht Habona Invest einen umfassenden Marktbericht – den Habona Report. Dabei untersucht das Unternehmen das aktuelle Marktgeschehen und analysiert die neuesten Trends und Entwicklungen. Eine Zusammenfassung lesen Sie hier.

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Money 2180330 zug klein
21. Aug. 2023

Ausschüttung 2022/2023

Gesamtausschüttung am 28. August 2023 in Höhe von 0,70 EUR je Anteil

Am Montag, den 28. August 2023, erfolgt die Ausschüttung des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland für das Geschäftsjahr 2022/2023 in Höhe von 1.905.005,36 EUR bzw. 0,70 EUR je Anteil.

Lesen Sie unsere Mitteilung zur Ausschüttung mit den steuerlichen Hinweisen.

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Newsseite Jahresbericht 2022 2023
15. Aug. 2023

Jahresabschluss 2022/2023

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland veröffentlicht Jahresbericht per 31.03.2023 - Ausschüttungstermin zum 28.08.2023

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ den Jahresbericht zum 31.03.2023 veröffentlicht.

Der Fonds konnte im Berichtszeitraum eine wettbewerbsstarke Rendite von 2,4% nach BVI erzielen. Die positive Entwicklung des Fonds zeigt sich in den Nettomittelzuflüssen, welche sich auf EUR 13,3 Mio. beliefen und dem Fonds zu einem Fondsvermögen (NAV) von EUR 144 Mio. per 31.03.2023 verhalfen. Diese Zuflüsse verdeutlichen das Vertrauen der Anleger und bestätigen die Strategie auf die krisenresistente Nahversorgung und die weiterwachsende Grundversorgungsbranche zu setzen.

Das bereits auf 15 Immobilien gewachsene Portfolio verfügt über eine gewichtete Mietvertragslaufzeit der Gewerbemieter (WALT) in Höhe von 11,5 Jahren bei einer Vermietungsquote in Höhe von 97,1% zum 31. März 2023 und unterstreicht damit die krisenresiliente Aufstellung des Fonds.

Die Ausschüttung des Fonds konnte erneut gesteigert werden und erfolgt zum 28.08.2023 in Höhe von 0,70 EUR/Anteil.

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2023 Newsseite Presseschau Immobilien Zeitung 07 2023
15. Aug. 2023 | Marketing-Anzeige

Nach Höhenflug der Lieferdienste kommt nun der Rückzug

Die IZ führt ein Interview mit Manuel Jahn

Nach dem Höhenflug während der Pandemie treten Lieferdienste im Lebensmitteleinzelhandel den Rückzug an. Manuel Jahn, Researchchef des LEH-Investors Habona, wundert das beim Blick auf das Einkaufsverhalten der Menschen nicht. Ohnehin misst er dem Onlinehandel mit Lebensmitteln keine wirklich große Bedeutung bei.

Lesen Sie hier das Interview

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Die Logik krisenresilienter Investments
27. Juni 2023 | Marketing-Anzeige

Neuer Habona Report 2023/24 - jetzt downloaden

Die Logik krisenresilienter Investments

Wenngleich gestiegene Zinsen, geopolitische Konflikte, Inflation und Klimawandel viele Wirtschaftsbereiche lähmen: herausfordernde Zeiten haben immer auch besondere Chancen eröffnet. Deshalb geht der Habona Report in diesem Jahr der „Logik krisenresilienter Investments“ nach – was deutlich über den Immobilienfokus der Vorgängerreports hinausgeht.

Im aktuellen Krisenumfeld haben Investoren Risiken neu bewertet und beginnen, Anlagekapital umzuschichten. Der Habona Report 2023/24 zeigt auf, welche Marktsegmente auch in unsicheren Zeiten von nichtzyklischen und krisenfesten Nachfragemustern profitieren. Damit begleitet der Report zudem die Platzierung unseres neuen und ersten Aktienfonds „Habona Basic Needs“, der weltweit gezielt in Unternehmen der Grundbedürfnissphären investiert.

Download Habona Report 2023/24

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Newsseite Scope Rating Habona Invest
05. Apr. 2023

Scope bestätigt das Rating der Habona Invest mit AA-

(AMR)Scope bescheinigt der Habona Invest damit weiterhin eine sehr gute Qualität und Kompetenz im Asset Management von Immobilien.

Das insgesamt sehr gute Asset Management Rating der Habona basiert insbesondere auf den folgenden Säulen: (1) dem sehr erfahrenen Asset Manager mit mehr als 13-jähriger Expertise im Segment Nahversorgungsimmobilien; (2) der sehr hohen Qualität des Research mit einem eigenen sehr erfahrenen Research-Team und einem jährlich erscheinenden umfassenden Research-Report; (3) der sehr guten operativen Asset Management-Leistung, die in einer Vermietungsquote von 99% und in einer WAULT von >10 Jahren mündete; (4) den sich im Plan entwickelnden laufenden Fonds und den bereits erfolgreich aufgelösten geschlossenen Vehikeln (vergleichsweise hohe Vor-Steuer-Rendite -- der Verkauf des 35 Objekte umfassenden „Truffle“-Portfolios führte zu einer überplanmäßigen zweistelligen IRR-Rendite für die Anleger des EZH05 und (5) der erfolgreichen Weiterentwicklung der Digitalisierungsstrategie im Berichtszeitraum.

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T Instagram ISS Weltkinder Kitas Wuppertal 2
23. Feb. 2023 | Marketing-Anzeige

Habona erwirbt
Kindertagesstätte in Wuppertal

ISS-Weltkinder Kita für offenen Immobilien-Publikumsfonds angekauft

Die Habona Invest-Gruppe hat als Asset Manager für den von der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH administrierten offenen Immobilien-Publikumsfonds eine Kindertagesstätte erworben. Über das Gesamtinvestitionsvolumen des in Wuppertal (Nordrhein-Westfalen) gelegenen Objekts wurde Stillschweigen vereinbart.

Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, der Nutzung von Ökostrom sowie einer eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach, die ca. 30 Prozent des Strombedarfes erwirtschaftet, liegt die Kindertagesstätte mit ihren Treibhausemissionen unter den aktuellen Werten des CRREM-Pfades (EU-Forschungsprojekt „Carbon Risk Real Estate Monitor“) und erfüllt daher die ökologische Strategie des nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung eingestuften offenen Immobilienfonds.


Pressemitteilung lesen Lesen Sie mehr über die Weltkinder Kita im Zeitungsartikel der Wuppertaler Rundschau

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Newsseite Presseschau EXXECNEWS Ausgabe 3
06. Feb. 2023 | Marketing-Anzeige

Offene Immobilienfonds blicken vorsichtig optimistisch auf 2023

Entwicklung des Immobilienportfolios

EXXECNEWS hat Anbieter offener Immobilien-Publikumsfonds zu ihren Erwartungen an die Entwicklung des Immobilienportfolios und die Entwicklung der Anlegernachfrage befragt. Im Rahmen der Top Story gab unser Fondsmanager Tobias Raatz eine Einschätzung über die Entwicklung des „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ für das Jahr 2023.

Lesen Sie den Artikel hier

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Zug Habona Fondsobjekt Söhlde
30. Jan. 2023 | Marketing-Anzeige

Habona erwirbt Nahversorger in Söhlde

Edeka Markt für offenen Immobilien-Publikumsfonds angekauft

Die Habona Invest-Gruppe hat für ihren gemeinsam mit der Hamburger Service-KVG IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds einen weiteren Nahversorger erworben. Über das Gesamtinvestitionsvolumen des in Söhlde-Hoheneggelsen (Niedersachen) gelegenen Objekts wurde Stillschweigen vereinbart.

Der im Jahr 2022 fertiggestellte Neubau liegt mit seinen Treibhausgasemissionen unter den aktuellen Werten des CRREM-Pfades (EU-Forschungsprojekt „Carbon Risk Real Estate Monitor) und erfüllt daher die ökologische Strategie des nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung eingestuften offenen Immobilienfonds. Erreicht wird dies u.a. durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

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Newsseite Scope Rating initial
18. Jan. 2023 | Marketing-Anzeige

Scope Rating

Scope bewertet den Habona Nahversorgungsfonds Deutschland mit einem Initial Rating von a- (AIF)

Mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland können Anleger in das Segment deutscher Nahversorgungsimmobilien investieren. Es soll ein Portfolio aus regional sowie nach Größe, Nutzung und Mietern breit diversifizierten Immobilien in Deutschland entstehen. Der Schwerpunkt der Investitionen liegt dabei auf Nahversorgungsimmobilien, die sich durch das Angebot von Gütern des täglichen Bedarfs, vor allem Lebensmittel, aber auch Dienstleistungen auszeichnen, die über eine zentrale Lage und gute Erreichbarkeit verfügen. Für den Fonds wurden bis zum Stichtag 30.09.2022 bereits 13 Objekte angekauft.

Scope Rating lesen

Das Rating für Alternative Investments wurde am 27.01.2022 von der Scope Analysis GmbH, Berlin, (www.scopeanalysis.com) erstellt. Das Rating stellt keine Empfehlungen für den Erwerb oder die Veräußerung von Anteilen dar.

Zug Foto Rider Henrique Hanemann unsplash
15. Dez. 2022 | Marketing-Anzeige

Lieferdienste: Armageddon für Finanzinvestoren

Habona Insights - Fachpublikation 12/2022

Einen regelrechten Boom hatten Online-Lebensmittel-Lieferdienste ausgelöst, die in der Pandemie im Wochentakt gegründet wurden und mit sagenhaften Wachstumsperspektiven um die Gunst von Venture-Capital warben. Lieferversprechen von 10 Minuten versprachen eine Revolution im ansonsten knapp kalkulierenden Lebensmitteleinzelhandel. Die Nachfrage der Investoren machte aus Start-ups innerhalb weniger Monate nicht selten Unicorns, Unternehmen mit einer Marktbewertung von über 1 Mrd. US-Dollar.

Jetzt folgen die Abschläge von bis zu 60% für die Investoren. Ist eCommerce generell die zeitgemäßere Form des Einzelhandels auch im Lebensmittelbereich?

Hier gibt es Antworten in einer Studie aus der Reihe Habona Insights.

Hier geht es zur Studie
2022 12 08 Webinar Habona Swiss Life
08. Dez. 2022 | Marketing-Anzeige

Webinar - jetzt anschauen

Offene Immobilienfonds: Paradigmenwechsel im Management?

Herzlich laden wir Sie ein, sich das Webinar auf "Die Fondsplattform", das in Gemeinschaft mit der Swiss Life am 8. Dezember 2022 aufgezeichnet wurde, jetzt online anzuschauen..

Björn Drescher von Drescher & Cie hat mit Oliver Weinrich und Tobais Raatz von Habona Invest sowie Walter Seul und Klaus Speitmann von Swiss Life das Thema Offene Immobilienfonds: Paradigmenwechsel im Management? besprochen.

Bei dem Erfahrungsaustausch mit den Experten von Habona Invest und Swiss Life, die aus verschiedenen Blickwinkeln das aktuelle Marktumfeld mit gestiegenem Zinsniveau, Inflation und viel höheren Energiekosten beleuchten, gibt es einiges zu erfahren.

HIER GEHT ES ZUM WEBINAR

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Newsseite Halbjahresbericht 2022 2023
16. Nov. 2022

Halbjahresabschluss 2022/2023

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland veröffentlicht Halbjahresbericht per 30.09.2022

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ den Halbjahresbericht zum 30.09.2022 veröffentlicht.

Die rollierende Rendite über die letzten 12 Monate lag bei wettbewerbsstarken 2,5% (nach BVI-Methode). Die positive Entwicklung des Fonds zeigt sich in den der unveränderten Beliebtheit, welche zu Nettomittelzuflüssen in Höhe von EUR 11,9 Mio. führten und dem Fonds zu einem Fondsvermögen (NAV) von EUR 140,4 Mio. per 30.09.2022 verhalfen. Die stabilen Zuflüsse verdeutlichen das Vertrauen der Anleger und bestätigen die Strategie auf die krisenresistente Nahversorgung und die weiterwachsende Grundversorgungsbranche zu setzen.

Das bereits auf dreizehn Immobilien gewachsene Portfolio verfügt über eine gewichtete Mietvertragslaufzeit der Gewerbemieter (WALT) in Höhe von 11,8 Jahren bei einer Vermietungsquote in Höhe von 97,3% zum 30. September 2022 und unterstreicht damit die krisenresiliente Aufstellung des Fonds.

Die Ausschüttung des Fonds erfolgt zum 31.08.2022 in Höhe von 0,61 EUR/Anteil.

Halbjahresbericht 2022/2023 lesen
Small Habona Invest Nahversroger Wiesbaden
12. Okt. 2022 | Marketing-Anzeige

Habona erwirbt Nahversorger in Wiesbaden

Aldi-Markt erfüllt Nachhaltigkeitsstrategie

Die Habona Invest-Gruppe hat für ihren gemeinsam mit der Hamburger Service-KVG IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds Habona Nahversorgungsfonds Deutschland einen weiteren Nahversorger erworben, der die Discounterquote des Fonds weiter erhöht.

Die Immobilie liegt in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und erfüllt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Wärmepumpe sowie E-Ladesäulen und Ladepunkte für E-Bikes die Nachhaltigkeitsstrategie, die dem offenen Immobilienfonds kürzlich zu einem Artikel 8 Fonds gemäß Offenlegungsverordnung und MiFiD II-Konformität verholfen haben.


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2022 Rewe Markt in Bruchköbel klein
27. Sep. 2022 | Marketing-Anzeige

Habona Nahversorgungsfonds: Umstellung auf Art. 8

Nachhaltigkeitsstrategie des Habona Fonds bestätigt

Der Habona Nahversorgungsfonds Deutschland ist als erster inländischer offener Publikumsfonds mit dem Fokus auf Nahversorgungsimmobilien auf Art. 8 der Offenlegungsverordnung (SFDR) umgestellt worden.

Reduktion der Treibhausgasemissionen zum Erreichen des 2 °C Ziels
Besonderer Wert wird auf den Ankauf von Immobilien gelegt, die bereits geringe negative Umweltauswirkungen vorweisen oder für die das Potenzial besteht, die Treibhausgasemissionen im Laufe der Bewirtschaftung zu reduzieren. Als Indikator dient künftig der Dekarbonisierungspfad des EU-Forschungsprojektes „Carbon Risk Real Estate Monitor“ (CRREM) zur kontinuierlichen Verringerung der Treibhausgase zum Erreichen des 2 °C Ziels der UN-Klimarahmenkonvention.

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Money 2180330 zug klein
18. Aug. 2022

Ausschüttung 2021/2022

Gesamtausschüttung am 31. August 2022 in Höhe von 0,61 EUR je Anteil

Am Mittwoch, den 31. August 2022, erfolgt die Ausschüttung des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland für das Geschäftsjahr 2021/2022 in Höhe von 1.505.457,65 EUR bzw. 0,61 EUR je Anteil.

Lesen Sie unsere Mitteilung zur Ausschüttung mit den steuerlichen Hinweisen.

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Habona Nahversorgungsfonds Deutschland Jahresbericht 2021 2022
08. Aug. 2022

Jahresabschluss 2021/2022

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland veröffentlicht Jahresbericht per 31.03.2022 – Ausschüttungstermin zum 31.08.2022

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ den Jahresbericht zum 31.03.2022 veröffentlicht.

Der Fonds konnte im Berichtszeitraum eine wettbewerbsstarke Rendite von 2,3% nach BVI erzielen. Die positive Entwicklung des Fonds zeigt sich besonders eindrucksvoll in den Nettomittelzuflüssen, welche sich auf EUR 45 Mio. beliefen und dem Fonds zu einem Fondsvermögen (NAV) von EUR 129 Mio. per 31.03.2022 verhalfen. Die stabilen Zuflüsse verdeutlichen das Vertrauen der Anleger und bestätigen die Strategie auf die krisenresistente Nahversorgung und die weiterwachsende Grundversorgungsbranche zu setzen.

Das bereits auf elf Immobilien gewachsene Portfolio verfügt über eine gewichtete Mietvertragslaufzeit der Gewerbemieter (WALT) in Höhe von 11,9 Jahren bei einer Vermietungsquote in Höhe von 97,4% zum 31. März 2022 und unterstreicht damit die krisenresiliente Aufstellung des Fonds.

Die Ausschüttung des Fonds erfolgt zum 31.08.2022 in Höhe von 0,61 EUR/Anteil.

Jahresbericht 2021/2022 lesen
Newsseite Fondsplattform
08. Juni 2022 | Marketing-Anzeige

Habona Invest im Gespräch mit
DIE FONDSPLATTFORM

Die Rückkehr der Inflation: Wie schlägt sich der Habona Nahversorgungsfonds in diesem Marktumfeld

Oliver Weinrich (Head of Portfolio Management) und Tobias Raatz (Senior Associate Portfolio Management) von Habona Invest finden im Gespräch mit Björn Drescher (Drescher & Cie Immo Consult AG) klare Antworten auf die Fragen, ob sich die Anlageklasse Nahversorgung in besonderer Weise für den Inflationsschutz eignet. Und wie es um die Aktivitäten der Habona Gruppe in Sachen ESG steht.

Für Interessierte besteht die Möglichkeit sich das Webinar noch einmal anzusehen bzw. auch anzuhören.

Jetzt Webinar ansehen / anhören

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Nachhaltigkeit – vom individuellen Lebensstil zum Megatrend
11. Apr. 2022 | Marketing-Anzeige

Neuer Habona Report 2022 - jetzt downloaden

Nachhaltigkeit - vom individuellen Lebensstil zum Megatrend

Die Corona-Pandemie, der zunehmende Klimawandel und außenpolitische Konflikte haben in den vergangenen Monaten und Jahren tiefgreifende Entwicklungstrends offengelegt, die unserer Gesellschaft einen spürbaren Transformationsdruck auferlegen. Damit sieht sich auch die Immobilienwirtschaft zunehmend konfrontiert. Erfolg haben unter diesen Voraussetzungen Immobilien, die die nicht substituierbaren ökonomischen, sozialen und ökologischen Bedürfnisse der Menschen in den Vordergrund rücken.

Zusammen mit Statista analysiert der Habona-Report, wie sich der Megatrend „Nachhaltigkeit“ auf Städte, Immobilien und Investoren auswirkt und diese zukünftig formen wird. Welche Auswirkungen der Megatrend "Nachhaltigkeit" auch auf das Verhalten der Menschen die Aktivitäten von Unternehmen hat und was das wiederum für die Immobilienwirtschaft bedeutet, erfahren Sie in der neuesten Ausgabe des Habona Reports.

Download Habona Report 2022

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Newsseite Top News
29. Mär. 2022 | Marketing-Anzeige

OIF investiert in Nahversorgungszentrum bei Frankfurt

Habona kauft Nahversorgungsimmobilie mit Green-Building-Konzept in Bruchköbel

Die Habona Invest-Gruppe hat für ihren gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ erneut einen attraktiven Ankauf getätigt. Für ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 11 Millionen Euro wurde eine Nahversorgungsimmobilie in Bruchköbel in der Nähe von Frankfurt erworben. Das Fondsportfolio wächst damit auf nunmehr elf Immobilien an.

Bruchköbel liegt im Main-Kinzig-Kreis in Pendlernähe von Frankfurt/Main und ist ein kontinuierlich wachsender Wohnstandort in Hessen. Das Gebäude wurde im Zuge der Stadtentwicklungsmaßnahme „Neues Stadtzentrum Bruchköbel“ neu gebaut und in 2021 fertiggestellt. Es besticht durch seine optisch funktionale Modernität und wurde nach dem Green-Building-Konzept gebaut. Damit benötigt der Markt rund 30 bis 40 Prozent weniger Energie als eine konventionell gebaute Immobilie.

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Newsseite Top News
09. Mär. 2022 | Marketing-Anzeige

Habona erwirbt Nahversorgungszentrum für offenen Publikumsfonds

Ankauf einer Immobilie in Müllheim für rund 10 Millionen Euro

Die Habona Invest-Gruppe hat für ihren gemeinsam mit der Hamburger Service-KVG IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds Habona Nahversorgungsfonds Deutschland einen weiteren Ankauf getätigt: für einen Gesamtkaufpreis von rund 10 Millionen Euro wurde ein Nahversorgungszentrum in Baden-Württemberg erworben.

Die Immobilie liegt im äußersten Südwesten Deutschlands in Müllheim, südlich von Freiburg.


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Habona Invest mit Scope und Platwo Award ausgezeichnet
19. Nov. 2021 | Marketing-Anzeige

Zweifach ausgezeichnet

Habona erhält Scope Award 2022 und PLATOW Immobilien Award 2021

Habona gewinnt zum zweiten Mal in Folge den Scope Award und setzt sich gegen über 2000 Wettbewerbern als „Bester Asset Manager“ in der Kategorie „Real Estate Essential Retail“ durch.

Zeitgleich wurde Habona mit dem Platow Immobilien Award 2021 in der Kategorie „Beteiligungen“ als erfahrener Initiator und Manager für Immobilieninvestmentlösungen in den Bereichen offene und geschlossene Publikumsfonds für Privatanleger sowie maßgeschneiderte Spezialfonds für institutionelle Investoren ausgezeichnet. Besonders den „innovativen sowie erfolgreichen Fokus auf krisen- und digitalisierungsresiliente Segmente im Bereich Nahrungsversorgung“ hob die unabhängige Jury hervor.

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Newsseite Halbjahresbericht 2021 2022
17. Nov. 2021

Halbjahresabschluss 2021/2022

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland veröffentlicht Halbjahresbericht per 30.09.2021

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ den Halbjahresbericht zum 30.09.2021 veröffentlicht.

Auch im zurückliegenden Berichtszeitraum erfreute sich der Habona Nahversorgungsfonds Deutschland weiterhin großer Beliebtheit: von März bis September 2021 vertrauten Anleger dem Fonds Mittel in Höhe von über EUR 20 Mio. an. Das Fondsvolumen überschritt damit in weniger als zwei Jahren ein Wert von EUR 100 Mio.. Das Geschäftshalbjahr endete mit einem Anteilwert von EUR 51,44 exklusive der im August erfolgten Ausschüttung von 0,60 EUR/Anteil. Die rollierende Rendite über die letzten 12 Monate lag bei 2,0% (nach BVI-Methode) und damit im angestrebten Zielbereich. Durch die Investition in drei Nahversorgungsimmobilien mit einem Verkehrswertvolumen von EUR 31,5 Mio. stieg die Gesamtanzahl der Fondsobjekte auf neun Immobilien an und zugleich konnte die Liquiditätsquote auf 15,2% abgebaut werden. Für den Jahreswechsel ist der Übergang zwei weiterer Objekte geplant.

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Presseschau Thomas Daily
12. Okt. 2021 | Marketing-Anzeige

Habona Invest kauft Edeka-Märkte und Wohnungen in Kassel und Bedburg

Mit den beiden Zukäufen hat der offene Publikumsfonds nun ein Volumen von 100 Mio. Euro erreicht.

Neu im Immobilienportfolio des Nahversorgungsfonds Deutschland sind sowohl das Nachbarschaftszentrum Kassel (Fiedlerstraße 22 / Eisenschmiede 75) mit Edeka als Hauptmieter sowie zwölf Sozial- und 24 Studentenwohnungen als auch das Lindenkarree in Bedburg, wo ebenfalls Edeka Hauptmieter ist.

zur Thomas Daily-Mitteilung

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Newsseite Top News
05. Okt. 2021 | Marketing-Anzeige

In weniger als zwei Jahren auf über EUR 100 Mio.

Fondsvolumen des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland übersteigt EUR 100 Mio.

Der offene Immobilien-Publikumsfonds Habona Nahversorgungsfonds Deutschland hat in weniger als zwei Jahren ein Nettofondsvolumen von EUR 100 Mio. erreicht. Der im Oktober 2019 gemeinsam mit der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ("INTREAL") aufgelegte Fonds bietet Privatanlegern gezielt die Möglichkeit am Wachstum der Assetklasse Nahversorgung zu partizipieren, indem er schwerpunktmäßig auf deutsche Nahversorgungs-immobilien fokussiert, die der Deckung von Grundbedürfnissen dienen.

Der Immobilienbestand umfasst bereits neun Immobilien, darunter vier Nahversorgungszentren mit Koppelnutzungen aus den Bereichen Lebensmitteleinzelhandel und Wohnen, drei Lebensmittelvollsortimenter, einen energieeffizienten Discounter sowie eine Kindertagesstätte. Die gewichtete Mietvertragsrestlaufzeit liegt bei gut 12 Jahren.

Bis Ende 2024 strebt das Management ein Fondsvolumen von EUR 500 Mio. an.

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Sonderausgabe Habona Report
30. Sep. 2021 | Marketing-Anzeige

Habona Invest präsentiert Sonderausgabe des Habona-Reports

Im Fokus der Sonderausgabe des Habona Reports steht das als krisenfest geltende und deshalb stark im Investorenfokus stehende Quartier.

Die Studie belegt, dass sich Stadtplanung und Politik aktuell sehr einig sind, dass gemischt genutzte Quartiere am besten geeignet seien, die anstehenden gesellschaftlichen Herausforderungen der Megatrends - Digitalisierung, Demografie und Mobilität - mit ihren massiven raumwirksamen Folgen für Stadt und Land zu begegnen. Das Autorenteam um die Researcher von Habona und die Gastbeiträger von Landmarken sowie Großmann & Berger erörterten deshalb, wie die konkreten Quartierseigenschaften beschaffen sein sollten, um darin nachhaltige Investments tätigen zu können. Wo aktueller Handlungsbedarf für Städte und Kommunen besteht, aber zugleich auch das riesige Potenzial für die Immobilienwirtschaft liegt, erfahren Sie in der Sonderausgabe des Habona Reports.

Download Sonderausgabe Habona Report

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Newsseite Fondsplattform
24. Sep. 2021 | Marketing-Anzeige

Habona Invest im Gespräch mit
DIE FONDSPLATTFORM

In deren aktueller Webinar-Reihe rückt der Habona Nahversorgungsfonds Deutschland "ins Visier"

Oliver Weinrich (Head of Portfolio Management) und Tobias Raatz (Senior Associate Portfolio Management) von Habona Invest finden im Gespräch mit Sandra Kielholz (Drescher & Cie Immo Consult AG) klare Antworten auf die Fragen, ob die erfolgreich besetzte Assetklasse Nahversorgung tatsächlich vor Digitalisierung geschützt ist, wie die Fondsliquiditität gesteuert wird und ob sich daraus Einflüsse auf die Rendite ergeben. Ein weiterer thematischer Schwerpunkt liegt ebenso auf den umgesetzten ESG-Maßnahmen. Für Interessierte besteht die Möglichkeit sich das Webinar noch einmal anzusehen bzw. auch anzuhören.

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27. Aug. 2021

Ausschüttung 2020/2021

Gesamtausschüttung am 31. August 2021 in Höhe von 0,60 EUR je Anteil

Am Dienstag, den 31. August 2021 erfolgt die erste Ausschüttung des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland für das Geschäftsjahr 2020/2021 in Höhe von 964.372,12 EUR bzw. 0,60 EUR je Anteil.

Lesen Sie unsere Mitteilung zur Ausschüttung mit den steuerlichen Hinweisen.

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Habona-Nahversorgungsfonds-Deutschland-Jahresbericht 2021
18. Aug. 2021

Erfolgreicher Geschäftsjahresabschluss 2020/2021

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland veröffentlicht Jahresbericht per 31.03.2021 – Ausschüttungstermin zum 31.08.2021

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ den Jahresbericht zum 31.03.2021 veröffentlicht.

Der Fonds konnte im Berichtszeitraum eine wettbewerbsstarke Rendite von 2,1% nach BVI erzielen. Die positive Entwicklung des Fonds zeigt sich besonders eindrucksvoll in den Nettomittelzuflüssen, welche sich auf EUR 44,9 Mio. beliefen und dem Fonds zu einem Fondsvermögen (NAV) von EUR 83 Mio. per 31.03.2021 verhalfen. Die stabilen Zuflüsse verdeutlichen das Vertrauen der Anleger auch während der Sondersituation der Corona-Pandemie. Gleichzeitig bestätigen sie die Strategie des Fonds, auf die krisenresistente Nahversorgung und die weiterwachsende Grundversorgungsbranche zu setzen.

Die erstmalige Ausschüttung des Fonds erfolgt zum 31.08.2021 in Höhe von 0,60 EUR/Anteil.

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Newsseite Top News
22. Juni 2021 | Marketing-Anzeige

Neues Objekt für den Habona Nahversorgungsfonds Deutschland

Habona erwirbt Nahversorger mit höchstem Nachhaltigkeitsstandard für offenen Publikumsfonds

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ einen Lebensmitteldiscounter erworben. Die Ende 2019 von Ratisbona Handelsimmobilien errichtete Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Mudersbach in Rheinland-Pfalz. Der Vertrag mit dem Ankermieter Lidl läuft noch knapp 14 Jahre. Als klares Standortbekenntnis ist zu werten, dass Lidl bereits seit mehr als 15 Jahren am Standort aktiv ist.

"Der Ankauf leistet einen wertvollen Beitrag zur Reduzierung des Primärenergiebedarfs des Fonds und diversifiziert das Bestandsportfolio in puncto Mieterbesatz sowie geographischer Aufteilung. Die nachhaltige Bauweise entspricht perfekt unserem Engagement in Sachen ESG“, so Guido Küther, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest Gruppe.

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11. Mai 2021 | Marketing-Anzeige

Einzelhandelsimmobilien im Fokus: Nahversorgung als Investorenliebling

Neuer Report von Scope Analysis

„Handel ist Wandel“ – Einzelhandelsimmobilien erleben gerade einen tiefgreifenden Wandel der Nutzungsgewohnheiten. Dabei gibt es – wie so häufig bei gesellschaftlichen Umwälzungen – Gewinner und Verlierer. Ein Segment, das eher auf der Sonnenseite dieses Wandels steht, sind Nahversorger.

Immobilien mit einem Fokus auf Nahversorgung haben in der Corona-Krise nicht zuletzt auch durch ihre oftmals langfristigen Mietverträge an bonitätsstarke Mieter deutlich an Attraktivität gewonnen. Das belegt auch das gestiegene Transaktionsvolumen (für 2020 mehr als 10 Mrd. Euro in Deutschland). Anlegern stehen sowohl über offene als auch geschlossene Immobilienvehikel mit Fokus auf das Segment Nahversorgung zur Verfügung. Scope befasst sich im neuen Report u.a. auch mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland, als ein investierbares Investmentvehikel für Privatanleger.

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Das Rating für Alternative Investements wurde am 11.05.2021 von der Scope Analysis GmbH, Berlin, (www.scopeanalysis.com) erstellt. Das Rating stellt keine Empfehlungen für den Erwerb oder die Veräußerung von Anteilen dar.

Newsseite Presseschau Wallstreet
06. Mai 2021 | Marketing-Anzeige

Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen: Corona kündigt strukturelle Veränderungen an

Zu den klaren Gewinnern in der Pandemie auf dem gewerblichen Investmentmarkt zählen moderne Nahversorgungsimmobilien

Der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien entwickelt sich sehr ambivalent. Während Anbieter in Nahversorgungsimmobilien im Jahr 2020 teils Umsatzzuwächse im zweistelligen Prozentbereich verzeichnen konnten, sorgten die zeitweisen Zwangsschließungen im Nonfoodsegment für erhebliche Umsatzeinbußen von bis zu 30 Prozent. Nahversorgungsimmobilien etablierten sich daher als Fels in der Brandung.

Bei den im Corona-Jahr stark nachgefragten Lebensmittelmärkten blieben die Preis- und Wertentwicklungen intakt. Der Onlinehandel spiele in der Nahversorgung auch weiterhin eine nur sehr untergeordnete Rolle und habe auch in den Lockdowns seinen Marktanteil kaum vergrößern können, so Auszüge des Frühjahresgutachtens. Weitere Erkenntnisse des Rates der Immobilienweisen lesen Sie im wallstreet:online-Artikel.

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Newsseite Habona Report
25. Mär. 2021 | Marketing-Anzeige

Habona Report 2021 veröffentlicht

Immobilienwirtschaft im Griff der Megatrends

Zusammen mit Statista, Jones Lang LaSalle sowie zwanzig prominenten Gastbeiträgern hat Habona in der vierten Neuauflage des Reports die wesentlichen Treiber für die zukünftige Entwicklung von Standorten und Konzepten im Einzelhandel unter dem Corona-Brennglas beleuchtet und bewertet.

Im zweiten Corona-Jahr wird deutlich: Die erfolgsverwöhnte Immobilienwirtschaft ist nicht unverwundbar. Der veröffentlichte Habona Report 2021 schärft den Blick für bisher eher verborgene Entwicklungen und zeigt auf, wo Gebäude nicht mehr der Nutzernachfrage entsprechen und Preiskorrekturen unvermeidlich sind. Ein Jahr Pandemie zeigt aber auch, wer aus der Krise gestärkt hervorgeht: Die Nahversorgungsimmobilie.

Lesen Sie in unserer Mitteilung die Kernthesen oder laden Sie den Habona Report 2021 herunter.

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Newsseite Top News
26. Jan. 2021 | Marketing-Anzeige

Nahversorgung bricht im Corona-Jahr 2020 Umsatzrekord

Neuste bevh-Zahlen bestätigen die Markteinschätzung von Habona Invest

Corona hat der Nahversorgungsbranche in den Stadtteilzentren und Wohngebieten ein Rekordjahr beschert. Allein der Mehrumsatz, der in den Lebensmittelgeschäften und Drogeriemärkten 2020 zusätzlich getätigt wurde, belief sich nach Angaben des Statistischen Bundesamtes auf rund 20 Milliarden Euro, ein Zuwachs von 11 Prozent. Der Onlinehandel im Food-Segment bleibt jedoch, trotz Corona, weiterhin eine Randnotiz. Ebenso war innerstädtische Leitbranche „Fashion“ von Corona besonders betroffen. Hier konnte der Onlinehandel die realisierten Verluste nicht ausgleichen, sondern musste sogar ebenfalls ein Rückgang der Einnahmen verzeichnen. Die veröffentlichten Zahlen des bevh (Bundesverband E-Commerce und Versandhandel) unterstreichen dies nochmal. Lesen Sie mehr im Artikel auf wallstreet-online.

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Newsseite Scope Award2021
26. Nov. 2020 | Marketing-Anzeige

Habona Invest gewinnt Scope Award

„Best Asset Manager“ in der Kategorie „Retail Real Estate Specialist“

Scope Analysis und das Handelsblatt haben aus über 4.500 Fonds und mehr als 280 Asset Managern und Zertifikatanbietern die besten Anbieter und Manager mit dem Scope Award 2021 ausgezeichnet. Habona Invest freut sich über die Auszeichnung als „Best Asset Manager Retail Real Estate Specialist“. Ausschlaggebend für die erstklassige Bewertung war unter anderem das aktive Asset und Property Management, wodurch konsequent Wertsteigerungspotentiale genutzt werden und somit die Ertragssituation der aufgelegten Fonds gesichert wird.

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Die Auszeichnung SCOPE Award 2022 Bester Asset Manager, Retail Real Estate Specialist wurde am 18.11.2021 von der Scope Analysis GmbH, Berlin, (www.scopeanalysis.com) verliehen. Es handelt sich um Meinungsäußerungen und kein Rating im Sinne der Verordnung (EG) Nr. 1060/2009 über Ratingagenturen. Die Auszeichnung stellt keine Empfehlungen für den Erwerb oder die Veräußerung von Anteilen dar.

Newsseite Presseschau Immobilien Fonds News 202010
01. Okt. 2020 | Marketing-Anzeige

Lebensmitteleinzelhandel

Ein sicherer Hafen für Investoren

"Der Lebensmitteleinzelhandel ist in jeder wirtschaftlichen Lage systemrelevant. Sicherheits- und ertragsorientierte Investoren sollten Investments in den Lebensmitteleinzelhandel daher in Betracht ziehen. Fortschrittliche Konzepte und ein aktives Asset Management vorausgesetzt, ergibt sich daraus eine ideale Ergänzung in einem diversifizierten Immobilienportfolio.", resümiert Andreas Trumpp MRICS, Head of Research Europe bei Savills Investment Management. Mehr zum Markt lesen Sie im aktuellen Beitrag der Immobilien-FondsNews.

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ifnp - Financial Planning Magazine
04. Sep. 2020 | Marketing-Anzeige

Nahversorgungsimmobilien

Systemrelevant. Krisenresistent. Nachhaltig.

Kurzfristig profitiert der deutsche Lebensmitteleinzelhandel von den Auswirkungen der Pandemie, langfristig schiebt der gesellschaftliche Wandel die weitere Entwicklung an. Der Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest zeigt, wie lukrativ und nachhaltig die Immobilien dieser Branche sind – und dass sie die Menschen glücklich machen.

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Newsseite Top News
09. Juni 2020 | Marketing-Anzeige

Mannheim - neues Objekt für Habona Nahversorgungsfonds Deutschland

Habona kauft Nahversorgungszentrum in Mannheim-Käfertal.

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ ein Nahversorgungszentrum in Mannheim-Käfertal erworben. Ankermieter der im Herzen des beliebten Stadtteils gelegenen Immobilie ist ein Rewe-Verbrauchermarkt. In den Obergeschossen befinden sich darüber hinaus 28 Wohneinheiten.

Pressemitteilung lesen Eröffnung REWE Markt Nov. 2019 ansehen

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Newsseite Presseschau IMMOBILIENZEITUNG
09. Apr. 2020 | Marketing-Anzeige

E-Food keine Konkurrenz für stationären Lebensmitteleinzelhandel

"Es wird nicht anders sein nach der Krise". Auch in Zeiten wirtschaftlicher Sorgen werden Konsumenten ihren Lebensmitteleinkauf nicht grundlegend überdenken.

Mobilität, Demografie, Digitalisierung heißen die Stichworte. Geiz ist heute nicht mehr geil. Das hat auch der Discount gemerkt. Nur Betonköpfe werden diese Entwicklung zurückdrehen wollen. Man kann auch nach Corona Lebensmittel nicht mehr von der Palette verkaufen. Das hat mit der gesellschaftlichen Entwicklung zu tun. Es gibt diese Menschen nicht mehr. Was das für den Lebensmitteleinzelhandel bedeutet und wie der E-Food-Sektor mit den wachsenden Konsumentenansprüchen nicht wirklich mithalten kann, erfahren Sie im Artikel der Immobilienzeitung.

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Newsseite Presseschau FINANZWELT
25. Mär. 2020 | Marketing-Anzeige

Nahversorgung - eine robuste und profitable Assetklasse

Das Einkaufsverhalten verändert sich - große Möglichkeiten für Nahversorgungsimmobilien nicht nur in der aktuellen Phase.

Gerade aktuell zeigt sich, wie robust die Assetklasse Nahversorgung ist und wie wenig der Online-Handel ihr anhaben kann. Vor allem Anbieter, die sich auf ein geändertes Verbraucherverhalten einstellen, können davon profitieren. Somit zeigt sich, dass Nahversorgungsimmobilien nicht nur weitgehend unabhängig von äußeren Einwirkungen agieren, sondern auch ein Stück von der Krise profitieren können.

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Zeitungsartikel zum Habona Nahversorgungsfonds Deutschland
29. Nov. 2019 | Marketing-Anzeige

Offener Immobilienfonds erschließt neue Kundenkreise

Die Habona Invest GmbH stößt mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland als offener Immobilien-Publikumsfonds erstmals in den Investmentbereich vor.

Der Investmentschwerpunkt des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland liegt auf in Deutschland gelegenen Nahversorgungsimmobilien/-zentren. Neben Lebensmittelmärkten und Kindertagesstätten gehören auch Nahversorgungsimmobilien mit Koppelungsnutzung zum Investitionsspektrum des Fonds.

kapital-markt intern hat sich das Produkt näher angeschaut und zieht ein äußerst positives Fazit.

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Habona Invest Logo
01. Okt. 2019 | Marketing-Anzeige

Habona Invest legt offenen Immobilien-Publikumsfonds auf

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland investiert in wachstumsstarke Branche

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest legt über die INTREAL mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland einen offenen Immobilien-Publikumsfonds auf, dessen Anteile ab dem 11. Oktober 2019 erworben werden können. Der Fonds mit einem mittelfristigen Zielvolumen von 500 Millionen Euro investiert ausschließlich in deutsche Nahversorgungsimmobilien. Damit erhalten Anleger die Möglichkeit, über einen offenen Publikumsfonds gezielt in dieses Segment zu investieren.

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News Eintrag ZIA
19. Sep. 2019 | Marketing-Anzeige

Habona Invest jetzt beim ZIA engagiert

Habona Invest ist dem Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) beigetreten.

Mit dem Beitritt zum ZIA wird der Nahversorgungsspezialist Habona Invest künftig auch auf politischer Ebene der Assetklasse Nahversorgung eine engagierte Stimme geben. Als Unternehmerverband vertritt der ZIA die Interessen der Immobilienwirtschaft sowohl in politischen, als auch gesellschaftlichen Diskursen entsprechend ihrer großen Bedeutung für die Volkswirtschaft. Allein mit einem Grundstücks- und Gebäudebestand in Höhe von rund 250 Milliarden Euro repräsentiert die Nahversorgung innerhalb der Immobilienwirtschaft einen der größten Teilmärkte.

„Der Verbandsbeitritt stellt einen weiteren Schritt der Habona dar, die zuvor unterschätzte Assetklasse Nahversorgung noch mehr ins Bewusstsein von Politik und Gesellschaft zu rücken“, sagt Johannes Palla, Gründer und für den Vertrieb verantwortlicher Geschäftsführer der Habona Invest. Erfahren Sie mehr über das Engagement des Unternehmens beim ZIA.

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