Menschen kommunizieren und tauschen Neuigkeiten aus. Mehr zum Thema Nahversorgung, Nahversorgungsimmobilien und dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland.

News rund um den

Habona Nahversorgungsfonds

Deutschland

Die aktuellsten Informationen für Sie

auf einen Blick zusammengestellt

News

Newsseite Top News
22. Juni 2021

Neues Objekt für den Habona Nahversorgungsfonds Deutschland

Habona erwirbt Nahversorger mit höchstem Nachhaltigkeitsstandard für offenen Publikumsfonds

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ einen Lebensmitteldiscounter erworben. Die Ende 2019 von Ratisbona Handelsimmobilien errichtete Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Mudersbach in Rheinland-Pfalz. Der Vertrag mit dem Ankermieter Lidl läuft noch knapp 14 Jahre. Als klares Standortbekenntnis ist zu werten, dass Lidl bereits seit mehr als 15 Jahren am Standort aktiv ist.

"Der Ankauf leistet einen wertvollen Beitrag zur Reduzierung des Primärenergiebedarfs des Fonds und diversifiziert das Bestandsportfolio in puncto Mieterbesatz sowie geographischer Aufteilung. Die nachhaltige Bauweise entspricht perfekt unserem Engagement in Sachen ESG“, so Guido Küther, geschäftsführender Gesellschafter der Habona Invest Gruppe.

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Newsseite Top News
11. Mai 2021

Einzelhandelsimmobilien im Fokus: Nahversorgung als Investorenliebling

Neuer Report von Scope Analysis

„Handel ist Wandel“ – Einzelhandelsimmobilien erleben gerade einen tiefgreifenden Wandel der Nutzungsgewohnheiten. Dabei gibt es – wie so häufig bei gesellschaftlichen Umwälzungen – Gewinner und Verlierer. Ein Segment, das eher auf der Sonnenseite dieses Wandels steht, sind Nahversorger.

Immobilien mit einem Fokus auf Nahversorgung haben in der Corona-Krise nicht zuletzt auch durch ihre oftmals langfristigen Mietverträge an bonitätsstarke Mieter deutlich an Attraktivität gewonnen. Das belegt auch das gestiegene Transaktionsvolumen (für 2020 mehr als 10 Mrd. Euro in Deutschland). Anlegern stehen sowohl über offene als auch geschlossene Immobilienvehikel mit Fokus auf das Segment Nahversorgung zur Verfügung. Scope befasst sich im neuen Report u.a. auch mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland, als ein investierbares Investmentvehikel für Privatanleger.

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Newsseite Presseschau Wallstreet
06. Mai 2021

Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen: Corona kündigt strukturelle Veränderungen an

Zu den klaren Gewinnern in der Pandemie auf dem gewerblichen Investmentmarkt zählen moderne Nahversorgungsimmobilien

Der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien entwickelt sich sehr ambivalent. Während Anbieter in Nahversorgungsimmobilien im Jahr 2020 teils Umsatzzuwächse im zweistelligen Prozentbereich verzeichnen konnten, sorgten die zeitweisen Zwangsschließungen im Nonfoodsegment für erhebliche Umsatzeinbußen von bis zu 30 Prozent. Nahversorgungsimmobilien etablierten sich daher als Fels in der Brandung.

Bei den im Corona-Jahr stark nachgefragten Lebensmittelmärkten blieben die Preis- und Wertentwicklungen intakt. Der Onlinehandel spiele in der Nahversorgung auch weiterhin eine nur sehr untergeordnete Rolle und habe auch in den Lockdowns seinen Marktanteil kaum vergrößern können, so Auszüge des Frühjahresgutachtens. Weitere Erkenntnisse des Rates der Immobilienweisen lesen Sie im wallstreet:online-Artikel.

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Newsseite Podcast
01. Apr. 2021

Habona Invest im Gespräch mit HansaInvest

Podcast-Thema: Habona Nahversorgungsfonds Deutschland – In systemrelevante und krisenfeste Immobilien investieren.

Zentraler Punkt des Gespräches von Manuel Jahn, Head of Business Development Habona Invest, und der HansaInvest ist der Habona Nahversorgungsfonds Deutschland. Nahversorgung boomt und ist systemrelevant. Das sah man besonders stark auch im Corona-Jahr 2020. Trend- und Konsumforscher sprachen allerdings schon länger vom enormen Entwicklungspotenzial bei den Nahversorgungszentren. Ein Buzzword dieser Zeit ist sicherlich „Nahversorgung 2.0“. Was darunter zu verstehen ist und wie man an Erfolgen von Edeka, Rewe, Lidl & Co. teilhaben kann, erfahren Sie in im Podcast.

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Newsseite Habona Report
25. Mär. 2021

Habona Report 2021 veröffentlicht

Immobilienwirtschaft im Griff der Megatrends

Zusammen mit Statista, Jones Lang LaSalle sowie zwanzig prominenten Gastbeiträgern hat Habona in der vierten Neuauflage des Reports die wesentlichen Treiber für die zukünftige Entwicklung von Standorten und Konzepten im Einzelhandel unter dem Corona-Brennglas beleuchtet und bewertet.

Im zweiten Corona-Jahr wird deutlich: Die erfolgsverwöhnte Immobilienwirtschaft ist nicht unverwundbar. Der veröffentlichte Habona Report 2021 schärft den Blick für bisher eher verborgene Entwicklungen und zeigt auf, wo Gebäude nicht mehr der Nutzernachfrage entsprechen und Preiskorrekturen unvermeidlich sind. Ein Jahr Pandemie zeigt aber auch, wer aus der Krise gestärkt hervorgeht: Die Nahversorgungsimmobilie.

Lesen Sie in unserer Mitteilung die Kernthesen oder laden Sie den Habona Report 2021 herunter.

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Newsseite Top News
26. Jan. 2021

Nahversorgung bricht im Corona-Jahr 2020 Umsatzrekord

Neuste bevh-Zahlen bestätigen die Markteinschätzung von Habona Invest

Corona hat der Nahversorgungsbranche in den Stadtteilzentren und Wohngebieten ein Rekordjahr beschert. Allein der Mehrumsatz, der in den Lebensmittelgeschäften und Drogeriemärkten 2020 zusätzlich getätigt wurde, belief sich nach Angaben des Statistischen Bundesamtes auf rund 20 Milliarden Euro, ein Zuwachs von 11 Prozent. Der Onlinehandel im Food-Segment bleibt jedoch, trotz Corona, weiterhin eine Randnotiz. Ebenso war innerstädtische Leitbranche „Fashion“ von Corona besonders betroffen. Hier konnte der Onlinehandel die realisierten Verluste nicht ausgleichen, sondern musste sogar ebenfalls ein Rückgang der Einnahmen verzeichnen. Die veröffentlichten Zahlen des bevh (Bundesverband E-Commerce und Versandhandel) unterstreichen dies nochmal. Lesen Sie mehr im Artikel auf wallstreet-online.

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Newsseite Ecore
26. Jan. 2021

Neuer Nachhaltigkeitsstandard in der Immobilienbranche

Habona Invest-Gruppe ist Teil der Initiative ECORE

Als Teil der Initiative ECORE - ESG-Circle of Real Estate leistet die Habona Invest-Gruppe ihren Beitrag zur Erreichung des EU-Klimaziels 2050 und gestaltet die Zukunft der Immobilienwirtschaft aktiv mit. Der Name Habona (HAus-BOden-NAchhaltigkeit) verpflichtet per se. Mit dem Fokus auf systemrelevante Immobilien wie Lebensmittelmärkte und Kindertagesstätten sichert Habona Invest schon heute die Grundversorgung der Menschen und auch die Mieter der Nahversorgungsimmobilien haben sich schon lange der Einhaltung klarer Nachhaltigkeitsziele verpflichtet. Mehr zum neu entwickelten ESG-Scoring-Modell erfahren Sie in unserer Pressemitteilung.

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Newsseite Scope Award2021
26. Nov. 2020

Habona Invest gewinnt Scope Award

„Best Asset Manager“ in der Kategorie „Retail Real Estate Specialist“

Scope Analysis und das Handelsblatt haben aus über 4.500 Fonds und mehr als 280 Asset Managern und Zertifikatanbietern die besten Anbieter und Manager mit dem Scope Award 2021 ausgezeichnet. Habona Invest freut sich über die Auszeichnung als „Best Asset Manager Retail Real Estate Specialist“. Ausschlaggebend für die erstklassige Bewertung war unter anderem das aktive Asset und Property Management, wodurch konsequent Wertsteigerungspotentiale genutzt werden und somit die Ertragssituation der aufgelegten Fonds gesichert wird.

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News Hansa Invest
15. Okt. 2020

Mit Supermarkt und Co. stabile Cashflows erzielen

FONDSTIQUE-Vortrag von Manuel Jahn

Im Rahmen seines Vortrages für die FONDSTIQUE, der ersten virtuellen Anlegermesse "Best of Fondsboutiquen", erläutert Manuel Jahn (Habona Invest) ausführlich, wie sich der Lebensmitteleinzelhandel gerade in diesen Zeiten als krisenresistent und systemrelevant erwiesen hat. Das Umsatzplus von 9 Milliarden Euro im Food-Segment (1. Halbjahr 2020) macht deutlich, dass an der täglichen Bedarfsdeckung nicht gespart wird. Somit ist auch klar, dass sich mit der Assetklasse "Nahversorgungsimmobilien" stabile Cashflows erzielen lassen. Weitere interessante Hintergründe erfahren Sie im Video.

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Newsseite Presseschau Immobilien Fonds News 202010
01. Okt. 2020

Lebensmitteleinzelhandel

Ein sicherer Hafen für Investoren

"Der Lebensmitteleinzelhandel ist in jeder wirtschaftlichen Lage systemrelevant. Sicherheits- und ertragsorientierte Investoren sollten Investments in den Lebensmitteleinzelhandel daher in Betracht ziehen. Fortschrittliche Konzepte und ein aktives Asset Management vorausgesetzt, ergibt sich daraus eine ideale Ergänzung in einem diversifizierten Immobilienportfolio.", resümiert Andreas Trumpp MRICS, Head of Research Europe bei Savills Investment Management. Mehr zum Markt lesen Sie im aktuellen Beitrag der Immobilien-FondsNews.

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ifnp - Financial Planning Magazine
04. Sep. 2020

Nahversorgungsimmobilien

Systemrelevant. Krisenresistent. Nachhaltig.

Kurzfristig profitiert der deutsche Lebensmitteleinzelhandel von den Auswirkungen der Pandemie, langfristig schiebt der gesellschaftliche Wandel die weitere Entwicklung an. Der Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest zeigt, wie lukrativ und nachhaltig die Immobilien dieser Branche sind – und dass sie die Menschen glücklich machen.

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Newsseite Presseschau Fundresearch 20200625
25. Juni 2020

"Zwei bis drei Prozent sind immer machbar"

Solide Investments: Die Expertenrunde des Fund­Research Roundtables geht davon aus, die Herausforderungen der Corona-Krise bewältigen und auch weiterhin stabile Renditen liefern zu können.

Die Corona-Krise hält die Wirtschaft in Atem. Die Auswirkungen spüren auch die Manager von Immo­bilienfonds. In einer Videokonferenz stellten die Experten Ideen und Strategien vor, die auch in der Zeit nach Corona noch funktionieren sollen. Für Habona Invest nahm Dirk Meiwirth, Head of Portfolio Management, am "Roundtable Immobilien" teil.

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Newsseite Top News
09. Juni 2020

Neues Objekt für den Habona Nahversorgungsfonds Deutschland

Habona kauft Nahversorgungszentrum in Mannheim-Käfertal.

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest hat für seinen gemeinsam mit der Service-KVG IntReal aufgelegten offenen Immobilien-Publikumsfonds „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ ein Nahversorgungszentrum in Mannheim-Käfertal erworben. Ankermieter der im Herzen des beliebten Stadtteils gelegenen Immobilie ist ein Rewe-Verbrauchermarkt. In den Obergeschossen befinden sich darüber hinaus 28 Wohneinheiten.

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Headerbild zum Thema Pressebericht im €uro
12. Mai 2020

Tiefe Einblicke in den Immobilienmarkt

In diesen Tagen ist mit FundResearch TV ein neues Video-Format gestartet. Experten diskutieren dabei in einer Videokonferenz die aktuelle Entwicklungen, Trends und Themen, die der Immobilienmarkt derzeit stark bewegt.

Die Immobilienexperten der Talkrunde analysierten Schwächen und Stärken verschiedener Arten von Immobilien, gaben wertvolle Hinweise für Investoren und erlaubten tiefe Einblicke in die Materie, u.a. vor dem Hintergrund der aktuellen Corona-Kriese und deren Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Für Habona Invest nahm Dirk Meiwirth, Head of Portfolio Management, am "Roundtable Immobilien" teil.

Gesamte Videokonferenz ansehen Interview-Ausschnitt 1 | Habona Invest Interview-Ausschnitt 2 | Habona Invest
Newsseite Presseschau IMMOBILIENZEITUNG
09. Apr. 2020

E-Food keine Konkurrenz für stationären Lebensmitteleinzelhandel

"Es wird nicht anders sein nach der Krise". Auch in Zeiten wirtschaftlicher Sorgen werden Konsumenten ihren Lebensmitteleinkauf nicht grundlegend überdenken.

Mobilität, Demografie, Digitalisierung heißen die Stichworte. Geiz ist heute nicht mehr geil. Das hat auch der Discount gemerkt. Nur Betonköpfe werden diese Entwicklung zurückdrehen wollen. Man kann auch nach Corona Lebensmittel nicht mehr von der Palette verkaufen. Das hat mit der gesellschaftlichen Entwicklung zu tun. Es gibt diese Menschen nicht mehr. Was das für den Lebensmitteleinzelhandel bedeutet und wie der E-Food-Sektor mit den wachsenden Konsumentenansprüchen nicht wirklich mithalten kann, erfahren Sie im Artikel der Immobilienzeitung.

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Newsseite Report2020
26. Mär. 2020

Habona-Report 2020 veröffentlicht

Die Spreu trennt sich vom Weizen - der neue Habona-Report zeigt auf, wer aus der aktuellen Corona-Krise gestärkt hervorgehen wird.

Der Habona-Report ist als immobilienwirtschaftliches Jahrbuch konzipiert, das mit dem Themenfokus Nahversorgung eine Lücke in den zahlreichen Publikationen der Immobilienbranche schließt. Er gibt der Immobilienwirtschaft in der dritten Auflage Fakten, Daten und Analysen an die Hand, um die Auswirkungen der großen gesellschaftlichen Veränderungen insbesondere auf Handelsimmobilien besser einschätzen zu können. Nach den Megatrends Digitalisierung und Demografie, die in den Ausgaben zuvor thematisiert wurden, analysiert der heute veröffentlichte Habona-Report 2020, wie sich Veränderungen der Mobilitätsmuster auf die Wahl von Einkaufsstätten auswirken. Es sind Nahversorgungsbranchen, die es derzeit und wohl auf Dauer am besten schaffen, sich mit ortsangepassten Konzepten zu behaupten.

Habona-Report anfordern
Newsseite Presseschau FINANZWELT
25. Mär. 2020

Nahversorgung - eine robuste und profitable Assetklasse

Das Einkaufsverhalten verändert sich - große Möglichkeiten für Nahversorgungsimmobilien nicht nur in der aktuellen Phase.

Gerade aktuell zeigt sich, wie robust die Assetklasse Nahversorgung ist und wie wenig der Online-Handel ihr anhaben kann. Vor allem Anbieter, die sich auf ein geändertes Verbraucherverhalten einstellen, können davon profitieren. Somit zeigt sich, dass Nahversorgungsimmobilien nicht nur weitgehend unabhängig von äußeren Einwirkungen agieren, sondern auch ein Stück von der Krise profitieren können.

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Newsseite Mitteilungen
10. Mär. 2020

Informationen zum Anteilpreisanstieg vom 10. März 2020

Der Anteilpreis des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland ist am 10. März 2020 mit 0,40 EUR/Anteil außergewöhnlich stark gestiegen. Der zu diesem Stichtag ermittelte Ausgabepreis beträgt 53,34 EUR, der Rücknahmepreis 50,56 EUR. Die Hintergründe des Preisanstieges erläutert die beigefügte Mitteilung.

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Newsseite Top News
26. Feb. 2020

Fonds legt Blitzstart hin

Bereits zum Jahreswechsel sind dem erst im Oktober 2019 aufgelegten Fonds Netto-Mittel von rund 23 Millionen Euro zugeflossen, die sofort in attraktive Immobilien investiert werden konnten.

Für 2020 wird ein Fondsvolumen von 100 Millionen Euro angepeilt, 2024 soll ein Volumen von 500 Millionen Euro erreicht sein. Die Ankaufspipeline ist mit einem Investitionspotenzial von aktuell über 200 Millionen Euro prall gefüllt, sodass Anleger jederzeit Anteile erwerben können.

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Zeitungsartikel zum Habona Nahversorgungsfonds Deutschland
12. Dez. 2019

Nahversorgungsimmobilien im Fokus

Supermarkt & Co: Konsumenten wollen Versorgung vor Ort

Das Internet kann vieles ersetzen – aber es gibt auch Trends außerhalb von Digitalisierung und Shopping von zuhause. Frische Lebensmittel wollen wir uns nämlich vor Ort aussuchen. Diesen Trend hat die Immobilienwirtschaft längst erkannt: Ins Visier rücken Nahversorgungsimmobilien. Anleger können profitieren. Erfahren Sie im Artikel mehr über einen attraktiven, wachsenden Markt und die Möglichkeit daran zu partizipieren.

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Zeitungsartikel zum Habona Nahversorgungsfonds Deutschland
29. Nov. 2019

Offener Immobilienfonds erschließt neue Kundenkreise

Die Habona Invest GmbH stößt mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland als offener Immobilien-Publikumsfonds erstmals in den Investmentbereich vor.

Der Investmentschwerpunkt des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland liegt auf in Deutschland gelegenen Nahversorgungsimmobilien/-zentren. Neben Lebensmittelmärkten und Kindertagesstätten gehören auch Nahversorgungsimmobilien mit Koppelungsnutzung zum Investitionsspektrum des Fonds.

kapital-markt intern hat sich das Produkt näher angeschaut und zieht ein äußerst positives Fazit.

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Habona Invest Logo
01. Okt. 2019

Habona Invest legt offenen Immobilien-Publikumsfonds auf

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland investiert in wachstumsstarke Branche

Der Frankfurter Fondsinitiator und Asset Manager Habona Invest legt über die INTREAL mit dem Habona Nahversorgungsfonds Deutschland einen offenen Immobilien-Publikumsfonds auf, dessen Anteile ab dem 11. Oktober 2019 erworben werden können. Der Fonds mit einem mittelfristigen Zielvolumen von 500 Millionen Euro investiert ausschließlich in deutsche Nahversorgungsimmobilien. Damit erhalten Anleger die Möglichkeit, über einen offenen Publikumsfonds gezielt in dieses Segment zu investieren.

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News Eintrag ZIA
19. Sep. 2019

Habona Invest jetzt beim ZIA engagiert

Habona Invest ist dem Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) beigetreten.

Mit dem Beitritt zum ZIA wird der Nahversorgungsspezialist Habona Invest künftig auch auf politischer Ebene der Assetklasse Nahversorgung eine engagierte Stimme geben. Als Unternehmerverband vertritt der ZIA die Interessen der Immobilienwirtschaft sowohl in politischen, als auch gesellschaftlichen Diskursen entsprechend ihrer großen Bedeutung für die Volkswirtschaft. Allein mit einem Grundstücks- und Gebäudebestand in Höhe von rund 250 Milliarden Euro repräsentiert die Nahversorgung innerhalb der Immobilienwirtschaft einen der größten Teilmärkte.

„Der Verbandsbeitritt stellt einen weiteren Schritt der Habona dar, die zuvor unterschätzte Assetklasse Nahversorgung noch mehr ins Bewusstsein von Politik und Gesellschaft zu rücken“, sagt Johannes Palla, Gründer und für den Vertrieb verantwortlicher Geschäftsführer der Habona Invest. Erfahren Sie mehr über das Engagement des Unternehmens beim ZIA.

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Habona Invest Logo
04. Juni 2019

Habona erweitert seine Produktpalette

Durch die Auflage des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland gibt es erstmals einen offenen Immobilien-Publikumsfonds im Bereich Nahversorgung.

Die Auflage des offenen Immobilien-Publikumsfonds ist für das zweite Halbjahr 2019 vorgesehen. Bis 2024 soll der Fonds EUR 500 Millionen schwer sein. Die Zielrendite des Fonds liegt bei ca. 3,5 % p.a..

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Ansicht des Habona Report
20. Apr. 2019

Habona Report 2019 vorgestellt

Vorstellung der Branchenpublikation Habona Report 2019 auf dem Handelsimmobilien-Gipfel

Nach dem großen Erfolg des HABONA REPORT 2018, dem ersten Branchenreport für Nahversorgungsimmobilien, hat die Habona Invest GmbH mit dem HABONA REPORT 2019 nachgelegt. Hierfür konnten wieder prominente Kooperationspartner, wie das prominente Statistik-Onlineportal Statista sowie der renommierte Immobilienberater Savills, gewonnen werden. Das Fokusthema der aktuellen Ausgabe ist der demografische Wandel mit seinen Auswirkungen auf das Konsumverhalten und die Nahversorgungsimmobilie.

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