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HABONA

NAHVERSORGUNGSFONDS

DEUTSCHLAND

Investieren in die Stabilität deutscher

Nahversorgungsimmobilien

Dies ist eine Marketing-Anzeige. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und die Wesentlichen Anlegerinformationen bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland
Nahversorgungsimmobilien als Core-Investment

Der Investitionsschwerpunkt des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland liegt auf Immobilien innerhalb Deutschlands, die auf die nicht digitalisierbare, tägliche Versorgung der Bevölkerung ausgerichtet sind. Als offener Immobilienfonds nach deutschem Recht ermöglicht er privaten und professionellen Anlegern eine Investition in die deutsche Nahversorgung.

Stationäre Lebensmittelmarkt mit Umsatzwachstum. Frau kauft Lebensmittel ein.

"Nahversorgungsimmobilien sind nicht nur Profiteure des gesellschaftlichen Wandels, sondern auch überaus krisenresistent. Mit Umsatzzuwächsen von über 30 Prozent in den letzten 10 Jahren hatten sich Supermärkte und Lebensmitteldiscounter bereits zuvor vom übrigen Ladeneinzelhandel positiv abgekoppelt."

Quelle: Manuel Jahn, Head of Business Development, Habona Invest


Die Corona-Pandemie zeigt einmal mehr, wie Nahversorgungsimmobilien mit der Deckung von Grundbedürfnissen nicht nur weitgehend unabhängig von äußeren Einwirkungen agieren, sondern durch Mehrumsatz sogar ein Stück weit von Krisen profitieren. Dabei haben sich die Anbieter, die den alltäglichen Bedarf der Menschen decken, geschickt an die Ansprüche der Verbraucher angepasst und sich für eine langfristig erfolgreiche Zukunft aufgestellt.

Führende Marktforscher sind sich einig, dass für die Zukunft Ernährungs- und Gesundheitstrends einer alternden Gesellschaft die wohnortnahe Nachfrage nach Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs weiter anschieben werden. Als onlineresiliente und tägliche Anlaufstelle für alle 83 Mio. Einwohner Deutschlands bieten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Mietern und einem nicht digitalisierbaren Angebot an Lebensmitteln, Drogerieartikeln, Ärzten, oder Kinder- und Seniorenbetreuung auch langfristig attraktive Cashflows bei hoher Wertstabilität.

Nahversorgung DER FONDS


Ausgabepreis:
54,84 EUR
Rücknahmepreis:
51,98 EUR
WKN:
A2H9B0
Kursdatum:
13.01.2022

Factsheet

Fondsanteile erwerben Sie ganz bequem über Ihr bestehendes Depot.

Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Finanzberater.

Nahversorgung als attraktive Assetklasse

Nahversorgung wird zum Core-Investment, denn Nahversorgungsimmobilien bieten Chancen abseits des Mainstreams - durch fundamental begründete Erfolgsfaktoren. Branchen-Insights finden Sie hier.

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Der Fonds

Partizipieren Sie an deutschen Nahversorungsimmobilien und investieren Sie in den Wachstumsmarkt Nahversorgung. Erfahren Sie mehr über den ersten offenen Immobilienfonds im Bereich Nahversorgung.

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Alle Fondsdokumente inklusive des Verkaufsprospekts und der wesentlichen Anlegerinformationen stehen für Sie zum Abruf im Download-Center bereit.

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Wichtige Informationen rund um Ihre Immobilienfondsanlage für Sie zusammengestellt.

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KAUFKRAFT
NAHVERSORGUNG

257900000000

ANZAHL
KÄUFER-HAUSHALTE

41000000

∅ PRO-KOPF-AUSGABEN
FÜR NAHVERSORGUNG

3115

Disclaimer

Dies ist eine Marketing-Anzeige, die von der Habona Invest Service GmbH als Property und Asset Manager des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland verfasst wurde. Sie dient nicht der Anlagevermittlung oder Anlageberatung. Datenquelle ist Habona, soweit keine anderen Quellen angegeben wurden. Die Anlage in einen offenen lmmobilienfonds ist mit Risiken verbunden. So besteht beispielsweise das Risiko, dass die Anteile nur eingeschränkt verfügbar sind, da sie einer Mindesthaltedauer von 24 Monaten und einer Rückgabefrist von 12 Monaten unterliegen. Weiterhin investiert der Fonds insbesondere in Immobilien und mithin in illiquide Vermögensgegenstände, so dass es unter Umständen schwierig sein, diese zu veräußern. So ist es möglich, dass Anteilsrücknahmen nur verzögert erfolgen können oder die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird. Der Wert einer Anlage und die Höhe der Erträge können sowohl fallen als auch steigen, und es gibt keine Garantie, dass die Anlageziele erreicht werden. Es ist möglich, dass der Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag zurückerhält. Darüber hinaus bestehen Immobilienrisiken wie beispielsweise Wertschwankungen der Immobilie oder die Erzielung geringerer Mieteinnahmen als geplant. Die für eine Anlageentscheidung maßgebliche Beschreibung der Risiken und sonstiger wesentlicher Einzelheiten erfolgen im Verkaufsprospekt sowie in den wesentlichen Anlegerinformationen und den letzten veröffentlichten Jahres- bzw. Halbjahresberichten. Bitte beachten Sie diese, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Sie sind in deutscher Sprache in elektronischer Form über die Website der Kapitalverwaltungsgesellschaft www.intreal.com oder über www.habona-nahversorgungsfonds.de erhältlich und können bei der lntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg kostenlos auch in Papierform angefordert werden. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache ist unter https://www.intreal.com/wp-content/uploads/2021/07/Zusammenfassung-der- Anlegerrechte.pdf verfügbar. Bei dem Fonds handelt es sich um einen aktiv gemanagten Fonds, der nicht in Bezug auf einen Referenzindex verwaltet wird. Die zukünftige Wertentwicklung unterliegt der Besteuerung, die von der persönlichen Situation des Anlegers abhängig ist und sich in Zukunft ändern kann.