KAUFKRAFT
NAHVERSORGUNG
257900000000
Investieren Sie in die Nachhaltigkeit und
Stabilität deutscher Nahversorgungsimmobilien
Habona Nahversorgungsfonds Deutschland
Nahversorgungsimmobilien als Core-Investment
Der Investitionsschwerpunkt des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland liegt auf Immobilien innerhalb Deutschlands, die auf die nicht digitalisierbare, tägliche Versorgung der Bevölkerung ausgerichtet sind. Als offener Immobilienfonds nach deutschem Recht ermöglicht er privaten und professionellen Anlegern eine Investition in die deutsche Nahversorgung.
"Nahversorgungsimmobilien sind nicht nur Profiteure des gesellschaftlichen Wandels, sondern auch überaus krisenresistent. Mit Umsatzzuwächsen von über 30 Prozent in den letzten 10 Jahren hatten sich Supermärkte und Lebensmitteldiscounter bereits zuvor vom übrigen Ladeneinzelhandel positiv abgekoppelt."
Quelle: Manuel Jahn, Head of Business Development, Habona Invest
Die Corona-Pandemie zeigt einmal mehr, wie Nahversorgungsimmobilien mit der Deckung von Grundbedürfnissen nicht nur weitgehend unabhängig von äußeren Einwirkungen agieren, sondern durch Mehrumsatz sogar ein Stück weit von Krisen profitieren. Dabei haben sich die Anbieter, die den alltäglichen Bedarf der Menschen decken, geschickt an die Ansprüche der Verbraucher angepasst und sich für eine langfristig erfolgreiche Zukunft aufgestellt.
Führende Marktforscher sind sich einig, dass für die Zukunft Ernährungs- und Gesundheitstrends einer alternden Gesellschaft die wohnortnahe Nachfrage nach Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs weiter anschieben werden. Als onlineresiliente und tägliche Anlaufstelle für alle 83 Mio. Einwohner Deutschlands bieten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Mietern und einem nicht digitalisierbaren Angebot an Lebensmitteln, Drogerieartikeln, Ärzten, oder Kinder- und Seniorenbetreuung auch langfristig attraktive Cashflows bei hoher Wertstabilität.
| Ausgabepreis: | 54,29 EUR |
| Rücknahmepreis: | 51,46 EUR |
| WKN: | A2H9B0 |
| Kursdatum: | 18.10.2021 |
Fondsanteile erwerben Sie ganz bequem über Ihr bestehendes Depot.
Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Finanzberater.
Die Anlageschwerpunkte
Für welche Anleger ist der Fonds besonders interessant?
Die Anlageschwerpunkte
Für welche Anleger ist der Fonds besonders interessant?
Der Fonds eignet sich für Privatanleger,
- die bereits mit kleinen Beträgen langfristig an den Ertragschancen gewerblicher Nahversorgungsimmobilien partizipieren möchten.
- die regelmäßige Erträge durch langfristige Mietverträge, bonitätsstarke Mieter und ausgeprägte, deutschlandweite Diversifikation des Immobilienportfolios1 erzielen möchten.
- die an der Seite des Nahversorgungsspezialisten Habona in die flächendeckende Grundversorgung Deutschlands und in ein, durch innovative Standortkonzepte nachhaltig attraktives Einkaufserlebnis, investieren möchten.
- die langfristig orientiert sind und Vermögen aufbauen möchten.
Der Fonds eignet sich nicht für Privatanleger,
- die mit einem Anlagehorizont von unter 5 Jahren investieren möchten.
- die an kurzfristigen Marktentwicklungen partizipieren wollen.
- die eine uneingeschränkte Verfügbarkeit der Anteilsscheine voraussetzen.
1| wird ggf. erst nach der Anlaufphase erreicht.
Nahversorgung als attraktive Assetklasse
Nahversorgung wird zum Core-Investment, denn Nahversorgungsimmobilien bieten Chancen abseits des Mainstreams - durch fundamental begründete Erfolgsfaktoren. Branchen-Insights finden Sie hier.
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Der Fonds
Partizipieren Sie an deutschen Nahversorungsimmobilien und investieren Sie in den Wachstumsmarkt Nahversorgung. Erfahren Sie mehr über den ersten offenen Immobilienfonds im Bereich Nahversorgung.
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Download-Center
Alle Fondsdokumente inklusive des Verkaufsprospekts und der wesentlichen Anlegerinformationen stehen für Sie zum Abruf im Download-Center bereit.
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News
Wichtige Informationen rund um Ihre Immobilienfondsanlage für Sie zusammengestellt.
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mehr Info| Ausgabepreis: | 54,29 EUR |
| Rücknahmepreis: | 51,46 EUR |
| WKN: | A2H9B0 |
| Kursdatum: | 18.10.2021 |
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ANZAHL
KÄUFER-HAUSHALTE
41000000
∅ PRO-KOPF-AUSGABEN
FÜR NAHVERSORGUNG
3115
Disclaimer
Das Immobilien-Sondervermögen wird durch die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in der Bundesrepublik Deutschland (Anschrift: Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg) verwaltet. Unternehmen der Habona Gruppe beraten hinsichtlich der Investitionsstrategie, begleiten den An- und Verkauf der Immobilien und übernehmen das Property und Asset Management. Diese Website richtet sich an mögliche Vertriebspartner und Kunden und dient lediglich der Vorabinformation zu Werbezwecken. Datenquelle ist Habona, soweit keine andere Quelle angegeben wurde. Grundlage für den künftigen Erwerb von Anteilen sind der Verkaufsprospekt und die Wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer jeweils aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres- bzw. Halbjahresbericht. Diese sind in deutscher Sprache in elektronischer Form über die Website der Kapitalverwaltungsgesellschaft www.intreal.com erhältlich und können bei der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg kostenlos auch in Papierform angefordert werden. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache ist unter https://www.intreal.com/wp-content/uploads/2021/07/Zusammenfassung-der-Anlegerrechte.pdf verfügbar. Mit der Anlage sind Risiken verbunden, die in den Wesentlichen Anlegerinformationen und im Verkaufsprospekt näher erläutert werden. Es bestehen insbesondere folgende Risiken: Risiko der Rücknahmeaussetzung bei Fondsanteilen und Liquiditätsrisiken; Risiken aus der eingeschränkten Verfügbarkeit, Mindesthaltefrist und Rückgabefrist; Immobilienrisiken/Preisänderungsrisiko; Risiken aus der Beteiligung an Immobilien-Gesellschaften; Risiken aus fremdfinanzierten Immobilien; Rechts- und Steueränderungsrisiken. Der Nettoinventarwert von Investmentfonds unterliegt in unterschiedlichem Maße Schwankungen und es gibt keine Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Es ist möglich, dass Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag zurückerhalten. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein.