Habona Nahversorgungsfonds

Habona Nahversorgungsfonds Deutschland
Nahversorgungsimmobilien als Core-Investment

Der Investitionsschwerpunkt des Habona Nahversorgungsfonds Deutschland liegt auf Immobilien innerhalb Deutschlands, die auf die nicht digitalisierbare, tägliche Versorgung der Bevölkerung ausgerichtet sind. Als offener Immobilienfonds nach deutschem Recht ermöglicht er privaten und professionellen Anlegern eine Investition in die deutsche Nahversorgung.

Stationäre Lebensmittelmarkt mit Umsatzwachstum. Frau kauft Lebensmittel ein.

"Nahversorgungsimmobilien sind nicht nur Profiteure des gesellschaftlichen Wandels, sondern auch überaus krisenresistent. Mit Umsatzzuwächsen von über 30 Prozent in den letzten 10 Jahren hatten sich Supermärkte und Lebensmitteldiscounter bereits zuvor vom übrigen Ladeneinzelhandel positiv abgekoppelt."

Quelle: Manuel Jahn, Head of Business Development, Habona Invest

Die Corona-Pandemie zeigt einmal mehr, wie Nahversorgungsimmobilien mit der Deckung von Grundbedürfnissen nicht nur weitgehend unabhängig von äußeren Einwirkungen agieren, sondern durch Mehrumsatz sogar ein Stück weit von Krisen profitieren. Dabei haben sich die Anbieter, die den alltäglichen Bedarf der Menschen decken, geschickt an die Ansprüche der Verbraucher angepasst und sich für eine langfristig erfolgreiche Zukunft aufgestellt.

Führende Marktforscher sind sich einig, dass für die Zukunft Ernährungs- und Gesundheitstrends einer alternden Gesellschaft die wohnortnahe Nachfrage nach Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs weiter anschieben werden. Als onlineresiliente und tägliche Anlaufstelle für alle 83 Mio. Einwohner Deutschlands bieten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Mietern und einem nicht digitalisierbaren Angebot an Lebensmitteln, Drogerieartikeln, Ärzten, oder Kinder- und Seniorenbetreuung auch langfristig attraktive Cashflows bei hoher Wertstabilität.

Nahversorgung DER FONDS

Ausgabepreis:	54,75 EUR
Rücknahmepreis:	51,90 EUR
WKN:	A2H9B0
Kursdatum:	23.07.2021

Factsheet

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Die Anlageschwerpunkte
Für welche Anleger ist der Fonds besonders interessant?

Der Fonds eignet sich für Privatanleger,

die bereits mit kleinen Beträgen langfristig an den Ertragschancen gewerblicher Nahversorgungsimmobilien partizipieren möchten.
die regelmäßige Erträge durch langfristige Mietverträge, bonitätsstarke Mieter und ausgeprägte, deutschlandweite Diversifikation des Immobilienportfolios¹ erzielen möchten.
die an der Seite des Nahversorgungsspezialisten Habona in die flächendeckende Grundversorgung Deutschlands und in ein, durch innovative Standortkonzepte nachhaltig attraktives Einkaufserlebnis, investieren möchten.
die langfristig orientiert sind und Vermögen aufbauen möchten.

Der Fonds eignet sich nicht für Privatanleger,

die mit einem Anlagehorizont von unter 5 Jahren investieren möchten.
die an kurzfristigen Marktentwicklungen partizipieren wollen.
die eine uneingeschränkte Verfügbarkeit der Anteilsscheine voraussetzen.

1| wird ggf. erst nach der Anlaufphase erreicht.

DER FONDS

Nahversorgung als attraktive Assetklasse

Nahversorgung wird zum Core-Investment, denn Nahversorgungsimmobilien bieten Chancen abseits des Mainstreams - durch fundamental begründete Erfolgsfaktoren. Branchen-Insights finden Sie hier.
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Ausgabepreis:	54,75 EUR
Rücknahmepreis:	51,90 EUR
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Kursdatum:	23.07.2021

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

KAUFKRAFT
NAHVERSORGUNG

257900000000



ANZAHL
KÄUFER-HAUSHALTE

41000000



∅ PRO-KOPF-AUSGABEN
FÜR NAHVERSORGUNG

3115